Souvent classés par la presse dans la rubrique des faits divers, les incendies dans l’immobilier sont la hantise des gestionnaires d’actifs et des assureurs. Bien que le Royaume se soit doté d’une réglementation adaptée concernant le risque incendie, encore beaucoup bâtiments sont à la traine pour leur mise à niveau réglementaire. Travaux lourds, couteux ou perturbants l’activité, bien des contraintes sont souvent des prétextes a l’immobilisme dans le domaine, ce qui mécaniquement entraine une augmentation du risque incendie pour un parc immobilier vieillissant. Nous avons tous en mémoire au moins un sinistre nous ayant marqué.
Un système innovant vient compléter, au Maroc, l’arsenal existant pour la sécurité incendie. Le DETEX est une innovation technologique Française brevetée mondialement, dont le premier modèle a obtenu le Prix de l’innovation Sécurité/Sureté de Preventica en 2015. Le DETEX est le premier détecteur extracteur de fumée sans conduit au Monde. Il détecte automatiquement les fumées d’incendie, initie leur absorption à haut débit, filtre les gaz produits par le feu et traite l’air ambiant pour le purifier. Il sauve des vies. Le DETEX est une innovation certifiée et primées développée en partenariat avec les experts du SDIS Nord (Pompiers de Lille).
Simple et rapide d’installation, ne nécessitant aucun travaux lourds ou incommodants cette solution devrait séduire les exploitants et promoteurs en immobilier. Fini la crainte des pertes d’exploitation ou l’indemnisation d’exploitant d’un local pour perte d’activité. Même les assureurs devraient y trouver leur compte. La minimisation du risque incendie des immeubles qu’ils assurent ne devrait pas manquer d’attirer leur attention.
Le DETEX est le produit phare de la société ATI France, filiale du Groupe CDE Blangis, réalisant un CA de 55 millions d’Euros et employant 270 personnes. « Devant le potentiel démontré par le DETEX à l’international, ATI France a constitué une filiale au Maroc au 1 er Trimestre 2021. Nous envisageons à terme d’y délocaliser tout ou partie de notre production » déclare Mustapha AIT ALI, PDG de ATI France. ATI Maroc s’appuie sur l’expertise de CAMUS Solutions Immobilières pour son déploiement commercial sur le Royaume. « Les applications de DETEX s’adressent aux Immeubles de grandes hauteur (IGH), Etablissement recevant du public (ERP), lieux de travail (ERT), aux établissement et installations classées mais aussi aux bâtiments d’habitation » précise Jérôme Carrère, gérant de CAMUS. D’ores et déjà DETEX a séduit de nombreux acteurs marocains. L’on compte parmi leurs références le Royal Mansour Marrakech, Intelcia Tachfine Center Casablanca, mais aussi le Conseil économique de Rabat, l’UTRF Rabat. Nul doute qu’une telle innovation permettra aux acteurs de l’immobilier une mise à niveau de leur sécurité incendie pour le bien de tous.
